Vastgoedstyling & Huisdokter

Vastgoedstyling

Een geïnteresseerde koper beslist binnen de eerste minuten van zijn bezoek of hij daadwerkelijk interesse heeft om de woning of appartement aan te kopen.

Iedere professional uit de vastgoedsector is het volmondig over eens:

Een geïnteresseerde koper beslist binnen de eerste minuten van zijn bezoek of hij daadwerkelijk interesse heeft om de woning of appartement aan te kopen.

Er moet dus aandacht besteed worden aan de eerste indruk.

De kandidaat-koper moet zichzelf er al in zien wonen …

Als eigenaar die een woning te koop stelt, wil je uiteraard een snelle verkoop met een maximale opbrengst.

Dat is nu mogelijk, op voorwaarde dat je je huis of appartement onder handen neemt, met een vastgoedstyling.

Het is niet de bedoeling om zware renovatiewerken uit te voeren in je woonst.

Wel om deze een gevoel van ‘nieuw’, frisheid en gezelligheid te geven met een minimum aan kosten wat snel is terug verdiend is door de meerwaarde van 5% tot 10% en meer.

New Marketing Leaders

Home Designer – Vastgoedspecialist

Wij kunnen u hierbij helpen, vraag vandaag nog een vrijblijvend gesprek!

Vastgoedstyling

Wij bieden verschillende mogelijkheden:

Screening van de woning

  • We gaan samen met u elke ruimte bekijken.
  • Maken foto’s van de punten die je kan verbeteren.
  • Overlopen samen met u hoe de knelpunten te verhelpen.
  • Geven mondeling advies waarbij u zelf aantekeningen kan maken.
  • U krijgt ook een checklist van de zaken waar je kan op letten net voor een bezichtiging.
Tarief: 250 € incl. BTW
(2 à 3 uren ter plaatse)

Screening van de woning + verslag

  • We gaan samen met u elke ruimte bekijken.
  • Maken foto’s van de punten die je kan verbeteren.
  • Overlopen samen met u hoe de knelpunten te verhelpen.
  • Maken voor u een uitgebreid verslag, waar u mee aan de slag kan
  • U krijgt ook een checklist van de zaken waar je kan op letten net voor een bezichtiging.
Tarief: 350 € incl. BTW
(2 à 3 uren ter plaatse)

Wij doen de restyling voor u

  • We gaan samen met u elke ruimte bekijken.
  • Overlopen samen met u hoe wij de knelpunten gaan verhelpen.
  • Maken gebruik van de bestaande meubels/accessoires of vullen aan met onze meubels (echte of kartonnen).
  • Bespreken met u welke termijn we voorzien voor de make over.
  • U krijgt ook een checklist van de zaken waar je kan op letten net voor een bezichtiging.
Tarief: offerte op maat

Meerwaarde voor eigenaars

Vastgoedstyling heeft een aantal grote voordelen voor u als eigenaar van een pand

Traffic
  • Er zijn meer kandidaat-kopers. Je onderhandelingspositie is daardoor sterker.
  • Je huis is sneller verkocht voor een betere prijs.
  • Kopers hebben eerder een klik met je huis. Worden er verliefd op. Dan willen ze niet (meer) het onderste uit de kan halen wat betreft de prijs.
  • Investering in vastgoedstyling is altijd minder dan een prijsverlaging. Wij maken zo veel mogelijk gebruik van de bestaande meubels en accessoires.
  • Vastgoedstyling in een bewoonde woning kost meestal niet meer dan € 1000 – € 1500. Een prijsverlaging daarentegen is al snel € 10.000 – € 25.000.
  • Wij beschikken over een netwerk van professionele vakmensen. Eventuele noodzakelijke klussen aan je huis kunnen zij snel en budgetvriendelijk (laten) uitvoeren.
  • Wij leveren goede foto’s van je huis, waardoor er direct flink wat kijkers op jouw huis af komen.

Meerwaarde voor makelaars

Ook voor makelaars zijn er een heleboel voordelen verbonden aan vastgoedstyling

Sales Chart

  • De huizen in de portefeuille zijn sneller verkocht, dat trekt nieuwe verkopers aan.

  • Kopers dingen minder af op de prijs, waardoor u als makelaar er ook meer aan over houdt.

  • U als makelaar heeft tevreden klanten. U verkoopt de meeste huizen snel en tegen een correcte prijs.

  • U zal zich onderscheiden van uw concurrenten. U hebt goede foto’s van de te koop staande woningen en biedt een volledig aanbod van diensten.

  • U bent  minder tijd kwijt aan verplaatsingen, omdat de huizen in uw portefeuille sneller verkocht zijn.

    Kortom; u als makelaar heeft meer tijd om zich met uw kernactiviteit, het verkopen van huizen, bezig te houden.

Home Designer

Omdat elke woning zijn Huisdokter verdient!

“Iedere professional uit de vastgoedsector is het volmondig over eens: een geïnteresseerde koper beslist binnen de eerste minuten van zijn bezoek of hij daadwerkelijk interesse heeft om de woning of appartement aan te kopen.”

Zaakvoerder Home Designer

Home Designer

Vastgoedspecialist

    Ik ga akkoord om gecontacteerd te worden bij het nalaten van mijn gegevens.